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建邺吾悦广场未一次性公开所有房源,涉嫌捂盘! ——凤凰网房产南京
时间:2018/11/9 20:36:20

这样的实战化、高强度训练,对战士的各方面素质提出了相当高的要求。

提升品牌形象已成为野马汽车的着力点。

二、PPI环比下降,同比涨幅有所扩大从环比看,PPI降幅与上月相同。

至于未来是否会放宽对盈利能力的要求,还需进一步等待政策信号。

9月底,凤凰网房产南京站接到市民举报:建邺,一栋公寓都领取了销许却在分层售卖,仅能购买指定楼层房源,随后本网进入调查,并将该问题反映给了南京市房产局,相关负责人表示:这种做法涉嫌捂盘!将进行进一步调查。那么,时隔一个多月建邺吾悦广场针对上述问题,是否有所整改呢?10月30日小编再次来到该楼盘售楼处,发现分层售卖的行为依旧存在!只不过这一次吾悦广场更换了说辞,称除了指定房源,其余楼层全部卖光了!01吾悦广场开盘两个月仅卖出成,24层公寓仅公开5层房源查询南京网上房地产上数据,建邺吾悦广场自9月初开盘后至今(10月31日),入网总共757套房源,认购加成交总共134套房源,成交比例仅%,目前尚有623套公寓可售,去化仅仅成!小编再次前往吾悦广场售楼处,入口的广告牌上用喜庆的红色打出【二批新品公寓紧急加推】字样;据了解吾悦广场公寓项目仅有一栋楼,而在8月底一次性领取了该楼栋全部757套公寓销许。

该757套公寓当为同一批次产品,那么吾悦广场正在加推的“二批新品”是哪些房源呢?带着疑问,小编以购房者的身份进入售楼处,称自己想要购买一套公寓产品。

售楼处内只有零星的几组客户置业顾问询问小编,在11/12/15/16/17五层楼中想要购买哪一层房源。当表示自己不喜欢这些楼层,想要购买更高的20层房源时,这名置业顾问直接表示,这五层楼是唯一在售的房源,其余楼层全部售罄!然而,吾悦广场的一名案场经理却给出了截然不同的说法!02究竟哪些楼层可以卖?凤凰网房产南京站又询问了一名案场经理目前还有哪些房源?该案场经理却表示,目前10~16层公寓可售!通过与不同的销售交谈发现,吾悦广场的女置业顾问,和这名男性案场经理给出了截然不同的回复;一个说,11、12、15、16、17层这5层可以出售,一个则说10-16层可以出售。同一个案场的销售人员,对于可售卖房源的表述都不能统一,但根据网上房地产显示,这栋楼明明还有623套房源可售。义正言辞,要不是自相矛盾小编差点信了!究竟谁说了谎?针对这位女性置业顾问再三确认的17层以上房源全部售罄,打开网上房地产查询吾悦广场分栋销售图,可以看到,这部分房源一套也没有被认购!我们这里截取了吾悦广场公寓18层的分栋销售图,可以看到全部为绿色未出售状态,并且18层往上也全是一片绿色。该置业顾问所说的17层以上房源全部售罄言论,不攻自破!03南京市房产局:建邺吾悦广场涉嫌捂盘惜售!我们对建邺吾悦广场分层售卖的违规行为进行了持续跟踪,现整理如下:建邺吾悦广场分层售卖动态9月2日:首开仅拿出了10/13/14/15/16这五层房源,所谓一批新品;9月20日:在首开基础上增加了3/6两层房源,对外宣称二批新品;10月30日:售楼员称目前仅11/12/15/16/17层有房,其余售罄;在调查过吾悦广场上述问题后,我们将情况反映给了南京市房产局,相关负责人回应:“如果建邺吾悦广场在领取整栋公寓楼的销许后不公开全部房源,仅加推部分楼层,那么这种行为就涉嫌捂盘惜售!”有业内人士分析,分层售卖,高楼层售价高、无优惠,此举明显是开发商变相捂盘的一种托辞。之所以分层开盘,正是开发商担心房源全部推出,一来会造成销售成绩难看的结果,而以分层少量推房就可以制造热销的假象,再来先把低楼层的房源卖掉,也便于后期高楼层的售卖,从而带动整体的销售,这是公寓楼盘惯用的手段。此前南京也有明文规定,根据住建部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中“要求房地产开发企业应将取得预售许可的商品房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格”,南京要求开发企业领证后10日内不仅要全部公开房源和销售价格,还必须开盘。根据去年5月13日南京市政府办公厅新颁发的“宁十条”,其中第十条明确指出,将加大对房地产开发企业、代理销售机构、经纪机构违反调控政策和销售规范的违法违规行为的查处力度,其中也包括了捂盘惜售,“一经查实,一律暂停网签,责令限期整改,降低直至取消房地产开发企业或经纪机构资质,并列入房地产企业和土地诚信系统。”今年6月底,住建部、公安部等七部门联合出拳:印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、南京等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。整治重点第一条就是:打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。此次七部门要求,对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处。在如此大力度的整治之下,建邺依旧顶风作案,在9月份涉嫌捂盘后丝毫没有整改;近日更是准备展开所谓的“二次加推”,公然哄骗购房者!“房子卖光了”……同为一线销售人员竟然编出不同的谎言,在前期捂盘被曝光后,建邺吾悦广场依然我行我素。南京市房产局在接到小编举报后表示将彻查此事,接下来我们还将对该楼盘的处理结果保持密切关注。

蚊密度季节变化明显,每年4月底至5月初越冬蚊开始复苏,蚊虫密度逐渐上升,7月下旬至8月中旬达到高峰,以淡色库蚊为主。

Billie当天只录了一首歌,但这首YourMothersson-in-Law尚未展露出她未来能发光发热的迹象。

以前读《水浒传》心情不是欢快而是沉重,尤其读到李逵杀人如剥西瓜时,觉得这种梁山好汉行事总会伴随对于无辜者的杀戮,至于到每次朝代末年的革命来临,百姓,也就是麻雀们(与大鸟鸿鹄相对)苦难的日子更加沉重,所谓亡,百姓苦便是这个意思。

在这沧海桑田巨变的背后,要归功于“一方有难,八方支援”的民族团结精神,要归功于“大灾面前,还有整个国家”的强大支撑,当然还要归功于来自首都北京的守望相助的“北京精神”和“”。

 
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